Attività di supporto agli Istituti Bancari nella gestione e recupero dei crediti non performing
Le specifiche competenze e le risorse multidisciplinari della società vengono messe a disposizione degli Istituti Bancari che vogliano valorizzare al meglio i loro NPL.
L’attività di supporto alla gestione e recupero si struttura in linea con le esigenze dell’istituto, attuando la strategia di recupero più idonea per ogni singola linea di credito. Suits NPL si occupa inoltre dell’attività di ripossesso (Re.o.co.).
DUE DILIGENCE IMMOBILIARE DEL PORTFOLIO
Suits Npl fornisce una valutazione sintetica degli immobili, classificando le posizioni in base alla priorità di intervento. La classificazione viene effettuata incrociando i seguenti fattori: stato della procedura esecutiva, ammontare del credito e grado di appetibilità commerciale dell’immobile.
PROMOZIONE IMMOBILI IN ASTA (GESTIONE GIUDIZIALE)
Suits NPL promuove, in base alla priorità di intervento, la vendita in asta dei sottostanti immobiliari, coinvolgendo anche operatori ed agenti immobiliari per ampliare il numero delle persone a conoscenza degli incanti affinché vi sia partecipazione agli incanti stessi e possibilmente gara in aumento. Si occupa di intrattenere i rapporti con i legali, supportandoli nella procedura. Interviene presso i professionisti preposti alla vendita per ottimizzare i tempi di vendita ed accelerare i tempi di incasso.
ATTIVITA’ IMMOBILIARE (Real Estate Owned COmpany)
Suits NPL individua gli immobili ritenuti sottovalutati dal mercato nelle attuali condizioni, indicando il valore di mercato probabile ed il costo per riportare l’immobile nelle condizioni migliori per realizzare detto valore. Previo accordo con la Banca, partecipa direttamente agli incanti relativi agli immobili di cui sopra con lo scopo di aggiudicarseli, stabilendo prima della partecipazione all’asta un prezzo limite, su indicazione di Suits NPL e approvato dalla Banca. In caso di aggiudicazione diretta, Suits NPL procede alla valorizzazione dell’immobile e infine alla vendita dell’immobile sul libero mercato con le modalità che riterrà più opportune ed al prezzo concordato con la Banca.
PIANO DI RIENTRO /VENDITA CONSENSUALE (Gestione stragiudiziale)
Suits NPL verifica la possibilità di trovare una soluzione stragiudiziale per il rimborso del credito vantato dalla Banca, prendendo contatto con debitori, coobbligati e garanti al fine di raccogliere proposte di rientro del debito in via transattiva. Qualora non fosse possibile concretizzare un piano di rientro, Suits NPL supporta i debitori nella fase di vendita consensuale del cespite.
CESSIONE DEL CREDITO
Suits NPL propone anche soluzioni che prevedano la cessione di credito a soggetti identificati da Suits NPL o identificati dalla Banca, supportando la Banca nella fase decisionale e operativa della cessione.