L’onorario dell’esperto verrebbe legato al prezzo effettivo di vendita solo quando questo risulti più basso di oltre il 35% rispetto alla stima, altrimenti rimane legato al parametro tradizionale (fermo restando il divieto di acconti superiori al 50% prima della vendita, come da legge 132/2015).

Valutazione immobiliari, il rebus dei compensi dei periti e il rischio delle stime “gonfiate”

I compensi da elargire ai periti immobiliari e le corrette valutazioni del prezzo, quando l’immobile finisce all’asta, fanno discutere. Il tema è tecnico, ma in realtà riguarda l’intero mercato. Da un lato, perché da queste procedure dipende la possibilità per il mondo bancario di rientrare dei crediti incagliati (sia che il recupero venga fatto direttamente, sia che se ne occupi un attore esterno come la discussa bad bank).